家の中で真剣に遊ぼう。桜井市「遊び心のある家」が着工いたしました。

みなさんこんにちは。
眞井です。

秋晴れも爽やかで、秋の味覚も美味しくて、
ビールの美味しい季節がやってきましたね（いつも言っていますが...）。

現場でも真夏が過ぎたことで、職人さん達も仕事がしやすくなってきました。
そんな中、先日桜井市U様邸が着工し、１０月の初旬には上棟式が行われる予定です。

こちらの邸宅はとても面白くて、「遊べる家」なんです。
施主様のご要望によって、
▶吹き抜け部分に"のぼり棒"を設置したり
▶屋根に出るための窓を作りました。
その他
▶2階部分にブランコを取り付け、さらには
▶壁に大きな鏡を設けることに。
お子さんが大きくなったらダンスの練習もお手のものでしょうね^ ^

30畳の大空間、大開口はSE構法だから実現できるもの。
気持ちの良い空間で子育て家族が楽しく、
そしてたくましく成長できる家。

個性ある暮らしづくりのお手伝いをしたい。
会社の理念でもあるこの思いを、１つずつ実現できる幸せを感じています。

こちらの邸宅の構造見学会も開催予定です。

木造でありながら非常に強い重量木骨の家。大地震にも耐え得る構造を有しています。

SE構法での家づくり。断熱性能、気密性能にも自信を持っています。

省エネからゼロエネを目指し、パッシブデザインに通じる家づくりにも

当たり前にこだわっています。

ぜひお気軽にご参加くださいね。お待ちしております！

ご提案したプランの一部ご紹介。ボツになったご提案もありますが....

こんにちは！

マイ工務店の眞井です。
台風１８号の影響で色々なところで被害などあったようですが
みなさん大丈夫でしたでしょうか。
被害にあわれた方へ心よりお見舞い申し上げます。

さて、今回は私がお客様にご提案しているプランについて
いくつかご紹介させて頂こうと思います。

Facebookページでもその都度ご紹介しているのですが
blogでもと思い、少しまとめてご紹介させていただきます。

大空間リビングに薪ストーブはオススメです。

外からキッチンの手元が見えずにスッキリ

レストランのプラン。奈良の神々の山に合う外観

広いウッドデッキ（縁側）

老後を過ごす平屋のプラン。玄関はゆるやかなスロープに

ご提案させて頂くプランが全てご成約につながるものではありませんが

いつも少しでもご要望に添いたいと、一生懸命プランを考えさせて頂いています。

施主様の"暮らしづくり"に少しでもお役に立ちたいと思っています。

SE構法だからこそ実現する、大空間リビングや吹き抜けによって

家族の気配を感じて欲しいと思っています。

断熱性能、気密性能を高めるアイシネンも標準仕様。

吉野材、漆喰や珪藻土などの自然素材にもこだわりを持ち

100年以上住み継がれる家づくりをしていきたいと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございました！

吉野木材って人気ないの？〜寺本木材さんの工場見学に行ってきました〜

こんにちは！マイ工務店の眞井です。

先日、吉野町の寺本木材さんへ行ってきました。

当社でも自然素材をふんだんに使った家づくりをしており、特に吉野材を採用しています。吉野材の素晴らしさは、皆さんも知るところだと思います。

例えば吉野杉の特徴として

• 年輪が緻密で均一であり、節が少ない
• そのため強度が高く、構造材としても最高の品質
• 色ツヤが良い
• 香り高い

などが挙げられます。また、真っ直ぐに伸びるために芯が中心にあり良材としても
名高いんです。
吉野檜も同じような特徴をもっていまして、いわゆる美人の木が多いのです。

吉野の山林を人間社会に例えたら、ハーレム状態ですね（笑）

こんな素晴らしい木材が、バブル以降、価格が下がり出荷数も減少の一途をたどっています。
人の手がしっかりと入るからこそ美しい木材が育ってきたわけですが
安くて寿命の短い建て売り住宅が乱立した中で
木材の質よりもコストの安い木材を重用してきたことが災いし、
人件費のかかる吉野材は年々売れなくなってしまいました。

それでも一部の人たちには愛され続けていますし
我々のようにこだわって吉野材を使う工務店も存在します。
今後は更に消費者の方に魅力をしっかり伝えていく事が重要ではないかと思います。

奈良県もそして国も危機感をもって対策にあたっていますが
何よりも林業や製材業など現場の方たちの危機感が高いのではないでしょうか。

前置きが長くなりましたが（^^;）
冒頭にご紹介した寺本木材さんは、まさにそんな危機感を持ち、
自ら流通先を開拓するため当社に足を運んで営業をかけてくださった中の一社でした。

何度か足を運んでいただく社長の話しを聞いて
実際に見たい！と思って、スタッフと一緒に行ってきました。

通常◯万円するような木材が長く在庫として置いてあるため
破格の値段で売っているというのです。

本当かなぁ？と、確かめに行ってまいりました。
以下は、写真レポートです。

こちらが寺本木材さんの工場の外観です

工場の中です。大きな機械が並んでいます

積上っている木材のどれもが素晴らしい。

欲しいなぁ。欲しいなぁ。

四ムと書いてあるのは「四方無節」という意味

社長不在につき息子さんが応対してくれました

工場の2階にはショールームが。
美しい一枚板のデーブルが並んでいました

私がヨダレを垂らしそうになった”古材”も豊富でした。
吉野材は油分も多く、使えば使うほど良い色艶がでてきます。
古材はそういう意味でも素晴らしい材料です。

これだけの素晴らしい材料が眠っているなんて勿体ないですよね。
今回は直接足を運んでみて本当に良かったです。
勉強にもなりました。

寺本木材さんはホームページも持たれており、直接注文も可能です。
もしご興味持たれましたら一度のぞいてみてくださいね。

◆株式会社寺本木材◆
工場：奈良県吉野郡吉野町大字峰寺568
事務所：奈良県橿原市法花寺町59番地の１-408
TEL:０７４４−２３−７１８８
ホームページ：http://teramoto-mokuzai.jp/index.html

いまから家を建てるなら資産価値の高い家を！〜中古住宅市場が活況です〜

みなさんこんにちは。
マイ工務店の眞井です。

不安定な天気もありますが、だいぶ秋らしくなってきましたね。
新学期も始まり、お子さんをお持ちのご家庭では少しホッとしているのでは
ないでしょか^ ^

さて、今回は中古住宅についてです。

これまでの日本、特に昭和に入ってからですが
家はある意味（残念ながら）消費材という位置づけにありました。
平均寿命３０年という住宅は、資産とまでいかなかったんです。

しかし、人口も減っていくなかでせっかく建てた家を空き家にせざるを得ない
事態も増えています。
長年払ってきた住宅ローンを思えば、空き家になるなら
誰かに住んでもらって活用してもらいたいですよね。

ですが、寿命が３０年ほどしかない物件は大規模なリフォームをしなければ
価値がないと思われてしまいがちです。

また、実際に寿命の長い物件でも適正な評価がされずにそのままになってしまい
中古住宅の流通を妨げている要因にもなっていました。

こちらは築８０年の郵便局をつぶしたくないと、
オーナー松田麻由子さんが自ら改装した建物。

２０２０年に中古流通シェアを２５％に高めたい。

国は、こうした課題に取り組むため中古住宅の評価の見直しをはじめることになりました。１９８９年には８％、２００８年には１３．５％と年々高まってきたが

アメリカでは８０％と圧倒的な差がでています。

中古流通市場が活性化し、家を建てる人たちが長く住み継がれる家を建てることに

メリットを感じるようになれば、消費材ではなく資産として老後の資産活用に

あてていただくことが可能となります。

私自身も長く住み継がれる家を建てていきたい。それが施主様のためになると考えて

これまで取り組んできました。

SE構法を採用したり、自然素材にこだわるのもそうした理由があります。

最近、リフォームの案件も増えてきました。

中古住宅活性化の取り組みの１つにリフォームした既存住宅を「長期優良住宅」として

認定し、税制や融資を優遇する【既存住宅向け長期優良住宅認定】の運用が

２０１５年度からスタートする内容も入っています。

新築をお考えの方も、リフォーム、リノベーションをお考えの方も

こうした国の施策や社会的背景などもふまえて、

後悔のない家づくりをぜひしていって欲しいと思います。

マイ工務店では、そうした資産価値の高い家づくりに大きく貢献していきます！

参考ページ：

「アットホーム」最新住宅トレンド

新建ハウジング

地鎮祭って何？ー桜井市U様邸、地鎮祭を執り行いましたー

こんにちは！

マイ工務店の眞井です。
まだ日が照ると暑いですが、それでもだいぶ秋の気配がしてきましたね。
職人さんたちにとっては作業のしやすい気候になっていくのは嬉しいことです。

さて、今日は奈良県桜井市のU様邸の地鎮祭でした。

あいにく、天気は小雨でしたが、その分涼しく執り行うことができました。
地鎮祭が終われば、いよいよ着工となります。

気が引き締まりますね。

さて、この地鎮祭。
数知れず私も経験してきましたが、施主さまにとっては
一生に一度あるかないかの大事な儀式となります。

でも、儀式だからやっている方も多いし、面倒だからやらなくてもいいや
なんて方も多いと思います。

もちろん、これは個人の自由ですし、お金のかかることでもありますから
絶対にやって下さいとは言えないのですが
地鎮祭が何のためにあるのかだけは、知っておいて頂きたいと思います。

参考にしたサイトは「地鎮祭って何？」です。
よくまとめてありましたのでこちらから引用してご説明いたします。

◆由来◆
古来、日本という地は国土が狭く、さらには農耕民族であったために、土地は縄張りであり、争いの元となってきました。本来、国土は神様のものであり、我々人間は神様に土地を借りて田を開いたり、家を建てたりしているというのが、古来からの考え方です。だから、勝手に土地を使って家を建てて、土地の神様の怒りに触れないよう、あらかじめ「ここに家を建てますよ～!」と宣言するのが「地鎮祭」というわけですね。

土地は争いのもと。ある意味、現代でも争いのもとですが^^;この、『本来神様のものであり、人間は神様に土地を借りている』という考え方はとても深いですよね。
確かにそもそも地球のものですから、私たち人間は地球に借りているとも言い換えられますね。

地鎮祭は、その字の通り、土地の怒りを鎮めるための祭事。というわけです。

◆その他の理由①◆
また、大工などの職人さんたちは、非常に縁起を担ぎます。これは危険の多い仕事を毎日していることから、縁起を担ぐことで自分の心身を引き締め、事故を未然に防ぐという知恵でもありましょう。

安全第一。身を引き締めて事故等のないようにという願いも込められています。
私も大工出身です。ケガもしたことがありますし、屋根から落ちてしまった大工仲間も目の当たりにしたことがあります。
施主さんにとっても、関わった人間がケガをしたとあっては、嫌なものですよね。

もちろん、地鎮祭を行わなくても私たちは常に安全第一に気を引き締めてあたっていますがこうした節目の行事がさらに緊張感を高めてくれるのも確かです。

◆その他の理由②◆

加えて言えば、その土地で以前に起こったことを地鎮祭は浄化するという意味もあります。土地を巡る争いの絶えなかった日本では、いつの時代か、あなたの土地が争いの火種になっていたかもしれないのですから。

いやー。これを言われてしまうと奈良のような歴史深い土地では地鎮祭必須ですね。古代に遡れば、"くに"の興った地域ですから、争いは絶えなかったでしょう...（汗）

地鎮祭には、これらの由来や意味があることはぜひ知っておいてください。
また、かかる費用などもちゃんとご説明していますので、気になる場合は
ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。


ここまで読んでいただきありがとうございました。

賢い子どもを育てる家づくり〜東大生が暮らした家の共通点とは？〜

こんにちは！
いつもありがとうございます。眞井です。

猛暑日が続きますが、この暑さにバテそうですね...
みなさまいかがお過ごしでしょうか。

マイ工務店の向かいにある天理大学のグラウンドでは
この猛暑のなか、大学生たちが一生懸命練習に励んでいます。
若いってすごいですね。

さて、お盆休み明け最初のblogの内容は
「賢い子どもを育てる家づくり」についてです。

Sankei bizにこんな記事がありました。
「東大生が暮らした家の共通点とはー建築学から分析ー」

子育て世代の親御さんにとっても気になるのは
子どもの教育環境のことだと思います。

できれば賢い子がいいし、できればコミュニケーション力のある子がいい。
生まれた瞬間は、五体満足で充分と思っていた我が子への思いは
いつしか、欲張りな期待を持つようになりますよね...

どうしたら勉強してくれるのか。
どうしたら優しい子に育ってくれるのか。
親の悩みは尽きません。

しかし、ガミガミ言うのは逆効果。

こちらの記事では、東大生の暮らした家の共通点について触れられていました。

　 >共通点があるとするなら、それは「勉強をする場面」や「子供たちの好奇心を刺激する場面」がきちんと考えられている点です。

「勉強をする場面」では、頭寒足熱という環境が用意できるか。

床暖房を入れるという選択肢。

風が通り抜けてすぐに換気できるよう空気が流れる窓の配置などを

考えて準備しておくことが大事と書かれています。

「好奇心を引き出す場面」では、どうでしょう。
幼い頃は特に親子のコミュニケーションを通じて、子どもの好奇心が
強くなるようです。

対面式キッチンでは、子どもが親の料理をしてる姿を見ることができますね。
「どうして火を通すと色が変わるかな？」
「スポンジはなんでふくらむの？」
そんな興味を引き出し、科学を好きになる子が出てきたり
料理ができる過程をみて料理好きになったり。

リビングから通じる広いバルコニーで家庭菜園を楽しんでいれば、
植物の育つ過程や、野菜の旬を知るきっかけから自然科学にも興味を
もつかもしれません。

子どもの成長に伴って、広いリビングの空間を自由に変えることができれば
小さいうちは広々とした空間でお互いの顔を見ながら会話ができます。

少し大きくなれば、本棚などの家具やパーテーションで仕切ることで
子どもの気配を感じつつも集中力を削がない環境づくりも可能です。
興味を持つような本や、読んでおいて欲しい本などをさりげなく
置いておくのも効果がありそうです。

中学生にもなれば、自室にこもるようになります。
自室にいることが多くなったら、またリビングを広くして
スクリーンでの映画鑑賞を楽しめるような、
家族の憩いの場にしてもいいかもしれません。

家づくりの最初の段階で、間取りや部屋数ばかりにとらわれてしまうと
実は、こうした「暮らしづくり」の視点が失われやすいんです。

記事にある「場面」を想定した家も、同じような考え方ですね。

東大生が暮らした家の共通点。
私たちの家づくりの思いと共感する部分が沢山ありました。

ぜひ参考にしてください。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

SE構法で建てる！「歴史の息吹を感じる家」着工いたしました。

こんにちは。
いつもありがとうございます。マイ工務店の眞井です。

先日、奈良市五条、唐招提寺のすぐ近くにて基礎工事着工いたしました。

題して「歴史の息吹を感じる家」です。

世界遺産でもある唐招提寺は、唐出身の僧鑑真が晩年を過ごした寺としても有名ですね。

画像：http://www.toshodaiji.jp/about_kondoh.htmlより

こちらの邸宅は市街化調整区域の風致地区にあたり、建ぺい率と容積率に制限があります。

唐招提寺、薬師寺、垂仁天皇陵が位置する地域のため

景観を損なわないような建築、宅地造成などに一定の規制がかかっているわけです。

そのためこの地域一帯はどこか懐かしい景観が保たれています。


さて、建ぺい率が低いと、隣家との適切な距離を保つことになり

穏やかな住空間が実現できるというメリットがありますが

部屋数や部屋の広さにどうしても制限がでてきてしまいます。



施主様は未就学児2人の４人家族。

これから大きくなるお子さんの部屋も確保したいけれど

窮屈な空間にはしたくない。

そんな思いをお持ちでした。


そこで、南向きに大きく開口部を設けることで低い建ぺい率のメリットを生かしました。

さらにSE構法で実現する大空間リビングで開放感を出します。

開口部を大きくとることで

採光、通風ともに気持ちの良い空間ができます。

２階建ての邸宅ですが、お子様が思春期になられても

気持ちの良いリビングに出たくて、２階の自室にこもることが少なくなるのでは？

なんて想像しております。


唐招提寺の鐘の音や歴史の息吹を肌で感じる、暮らし心地の良い家になるよう

Team MAI☆STAR　は心を１つにしていきます！

「歴史の息吹を感じる家」基礎工事終了