【奈良／注文住宅】マイ工務店の社長日記

個性ある暮らしづくりのお手伝い。自然素材（吉野杉、漆喰など）にこだわりながらも耐震性能（SE構法）、断熱性能（アイシネン断熱）といった暮らす人が快適になる機能性も兼ね備えた家づくりをしています。デザインも機能も間取りもシンプルに。余計なこと、複雑なことはしません。日本の家の良さを存分に取り入れた新しい日本の家をつくっていきます。

2015年3月19日木曜日

奈良/広陵町/"アトリエを愉しむ家"で美大出身の施主様ご夫婦が漆喰塗り体験！

こんにちは。

マイ工務店の眞井です。

現在施行中の施主様ご家族が
漆喰塗りを体験してくださいました。
当日は構造見学会で私は駆けつけられませんでしたが
スタッフから詳しく報告を受けましたのでご紹介します。

職人の今道さん指導のもと
施主様ご夫婦とそのお父様が新築の内壁の一部を漆喰で塗るというものです。

マイでは、施主様のご意向をお伺いしながら
協奏の家づくりを目指し、こうして家づくりに一緒に関わっていただく
機会をつくっています。

OB様の体験の様子は過去ブログも御覧ください。
　▶︎「協奏の家づくり。親子で漆喰塗り体験」
　▶︎「現場日記：プロと一緒にK様が漆喰塗り体験に挑戦しました」

また、自然素材の壁の良さについても書いています。
　▶︎「家づくりの楽しいところ。自然素材の壁編」

さて、今回の体験をしていただくご家族は、ご夫婦ともに美大を卒業されている
すごいご夫婦。そして２歳になった男の子とおじいちゃんでした。

前日から塗装されていた漆喰は少し海草の香りがしたそうです。

のりの臭いも混ざっているようですが。乾くにあたり水分がどんどん出てきます。

乾ききった後は何も心配いりません。

では、まず道具を確認。コテはよくみると少しずつ大きさや形が違っています。

そして、漆喰の状態をチェックします。施主様も興味深々です。

今道さん「漆喰は柔らかく　流れてくるので気を付けて」

左官職人　今道さんがまずお手本を。

簡単そうに見えますが、難しいんですよね。私もうまくできません...

手首のスナップをきかせてコテを扱うわけです。口で言うのは簡単ですね。

今道さん「左手を押し上げる、と同時に右手のコテを外に。
その時コテに漆喰をいかにうまく乗せるかが大切」　

新人の時は、これができるまで練習をしていたそうです。

まるでコックさんのフライパン返しのよう。

とにかくやってみる、ということで施主様のチャレンジです。

初めは壁に漆喰を（持っていく　）貼りつける所までが大変。

いざ壁にのせられた漆喰をコテで左右に伸ばそうとしてみても

ウマく戻ってこない....戻ってきても綺麗にならない...。

奥様。最初はやはりおそるおそる・・

大胆に行くと・・手が漆喰に中に…　

お孫さんの見守りのために来てくださっていたおじいちゃんも
飛び入り参加！

そして、もう少し詳しくコテの使い方を教わり、またチャレンジ。

奥様、ダウンを脱ぎました。本気モードです。

先の方にちからが入り集中していくと削れたり、えぐってしまう。

コテの中心をしっかり使わないといけない。。

それが「小手先だけ」といって、何事も小手先ではうまくいかないんです。と今道さん。

体験後は"むら"の多かった壁をいとも簡単に、見事に綺麗にしてくれました。

上から下まであっという間です。

水分を含んだ漆喰は時間が勝負、ドンドン乾いていくところをなんども均一に抑えていくのくり返し。

余裕の笑顔...さすがです

そして！見事、綺麗に仕上がりました。

施主様、本当にお疲れ様でした。
そしてありがとうございました！

奥様からの感想です。

「出来ない、難しいのは分かっていたんです。

けれどこんなにも出来ないとは・・・ホントに自分でびっくりしました。

体験させて頂いて本当に良かったです。
ずっと見ていたいですね。」

ベテラン職人の今道さんの両手を見ながら…　

「美大の恩師の「て」に似てるんです。石工を扱う方だったんです。」

と懐かしそうに話してくれました。

職人の手　極める人の手は似てしまうのでしょうか。

今道さん、左官職人のみなさん。引き続きよろしくお願いします。

（おまけ）

こちらの邸宅は、外観も出来上がりつつあります。アトリエを愉しむ家。

完成までもう少し、ご期待ください！

ここまで読んでいただきありがとうございました。

2015年3月1日日曜日

奈良の古民家を解体。豊富な古材、かまど、骨董品の数々でした。

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

これから築１００年位の古い家を取り壊して新しく新築予定のお客様。
場所は針です。
こちらの解体工事の様子をお伝えします。

本当に古く、古材も豊富でした。
昭和博物館というようなところで重宝されるような
そんなお宅でして、スタッフが沢山写真を撮りましたのでご紹介していきますね。

昔の日本の生活。不便なことも多々あったでしょうし
冬は本当に寒かっただろうなと想像できます。
しかし、古きよき日本人の良さも垣間見えました。
壊すのはもったいない。
そんな感傷もでてきます。

土壁。骨組みや柱。
自然素材でここまでしっかり残るというのもすごい。

梁も立派に残っていますね。
こうした古材は貴重なもの。新しい邸宅にもうまく取り入れていきたいと思います。

こうして解体作業は無事に進みました。
ここに、日本の良さを残しつつも強くてあたたかい、新しい家を建てていきます。
またブログでご紹介できればと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

2015年2月24日火曜日

もう１つの年金を手に入れよう。マイホーム借り上げ制度は知っておいて損はなし！

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

先日、東京まで勉強にいき、資格をとってきました。
その名も「ハウジングライフプランナー」。

何かと申しますと
一般社団法人　移住・住み替え支援機構(JTI）が推進している
マイホーム借り上げ制度を活用したい人の相談窓口、建物診断ができる資格です。
ホームページには

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ハウジングライフ（住生活）プランナー＝HLPの資格と役割

（一財）高齢者住宅財団が適当と認める、移住・住みかえに関連する様々な分野の講習を受講の後、考査に合格し、移住・住みかえ支援機構(JTI)に登録した者を指します。「マイホーム借上げ制度」の説明だけでなく、移住・住みかえ先の情報、住みかえ先の住宅、生活資金のプランニング、公的支援についてのアドバイス、現在の家の修繕・リフォームについてなど、移住・住みかえ全般に対するご相談に応じます。

*******************************

と書いてありますので、この通りです。

もう一つの年金

とタイトルに書きました。

良いなと思うのが、ここです。

例えば60代になり若い時に建てた広い家に住んでいるとします。

子ども達が独立したため、自分たち夫婦、あるいは１人暮らしには大きすぎて

かえって掃除も管理も大変になりますよね。

あるいは、既に住み替えた方にとっては空き家として維持していかないといけない。

そこで、空き家になった持ち家を

このJTIが借り上げてくれて、借り手がいなくても保障してくれるわけです。

その保障された賃貸料という収入がもうひとつの年金となるわけです。

ちなみに、持ち家を活用して年金を得る方法で

"リバースモーゲージ"が有名です。

こちらは、自宅を担保に金融機関から融資をうけて毎月年金という形で受取り

その自宅に住み続けます。

満期あるいは死亡時に家を売却して返済（もちろん現金での返済も可能）というもの。

自宅を手放すことも視野に入れないといけませんので

躊躇してしまうところもありますね。

ちなみに、近畿地方の事例が載っていましたのでご紹介します。

http://www.jt-i.jp/lease/voice4.html#Voice　より

より良い住環境を求めて、あるいは、必要に迫られて移住する人にとって

このマイホーム借り上げ制度はいい制度だと思います。

そして、私がこの資格を取得した最大の理由が

「かせるストック」という制度があることです。

http://www.jt-i.jp/stock/　より

当社が建てるSE構法の家は、資産価値が認められていますので

「かせるストック」認定の家です。

勤務先で家を建てたが実家に帰ることになってしまった。

ということもあると思います。

まだ若いうちでも、人生何が起きるか分かりません。

新築時にこうした認定を受けることができるので良い家を建てられた方には

ご活用いただきたいと思います。

ぜひ当社にご相談下さい。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

■構造見学会のお知らせ■

３月１４日（土）、１５日（日）１０時〜１５時
奈良市にて
「子どもと木と癒しの家」構造見学会を開催します。
予約優先となります。お気軽にお問合せ、ご予約下さい。

お問合せ
0743-69-5551
tm@maikoumuten.com
詳細はHPへ
スタッフblogでは上棟の様子をご紹介しています。

2015年2月14日土曜日

生駒市／注文住宅／新築／外構工事が進んでいます。

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

昨年9月に完成見学会をさせて頂きました生駒市の邸宅。
（完成見学会についてはコチラ）
この時点ではまだ外構はほとんど工事が進んでいませんでしたが
その後、外構のデザインや植栽のイメージなども出来上がり
現在工事が進められています。

外構工事を進めるための図面

ガルバニウム鋼板と杉板を組み合わせた外観にあわせて、ウッドフェンスを採用。

工事前と比較すると、外構の重要さがよく分かります。

外構工事前

そして、玄関へのアプローチも工事が進んでいます。玄関は階段を上がって左側。

お隣様との目隠しのフェンスも設置されました。

以上、途中経過ですが、工事の様子をお伝えしました。
まだまだ続いております。また完成したらコチラでご紹介させて頂きたいと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

■構造見学会のお知らせ■

2015年2月2日月曜日

名張／新築／SE構法のN様邸。地鎮祭が執り行われました。

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

1月末日。名張で地鎮祭が執り行われました。
雪が少しちらついて寒い一日でした。

地鎮祭。
その土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得、工事の安全も祈願します。

ちなみに、仏式、神式両方あります。
また、キリスト教の場合は「起工式」と言い、協会から神父さんに来て頂くそうです。

こちらの邸宅の完成予想CGです。
名張は赤目四十八滝が有名な自然豊かな場所。

自然との調和を目指した外観デザインにしました。

SE構法だからこその大空間LDK。
大開口で、四季の移り変わりを楽しみくつろいで頂きたい、そんなイメージです。

また進捗をご報告していきたいと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

■構造見学会のお知らせ■

３月１４日（土）、１５日（日）１０時〜１５時
奈良市にて
「子どもと木と癒しの家」構造見学会を開催します。
予約優先。ぜひお越し下さい。

お問合せ
0743-69-5551
tm@maikoumuten.com
詳細はHPへ
スタッフblogでは上棟の様子をご紹介しています。

2015年1月29日木曜日

お早めに！省エネ住宅エコポイントで最大45万円分ゲットしましょう。

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

国の施策として、省エネ住宅エコポイントが発行されることになりました。
以前もありましたが、少し形を変えて復活だそうです。

対象は閣議決定日（平成26年12月27日）以降の契約したもの。
着工は契約締結日～平成28年3月31日。
従来制度（復興支援・住宅エコポイント）の対象住宅は「新築」「リフォーム」のみでしたが、新制度では「完成済新築住宅の購入」も含まれます。

詳細はコチラをご覧頂ければと思います（LIXILさんのも分かりやすい！）が
要するに
「省エネな住宅の新築、リフォームをすると、最大で450,000ポイント（1ポイント1円）もらえ、そのポイントは商品券をはじめとして色々な商品と交換できる」
というものです。
追加工事にも使えますから、ついでにキッチンを改修したい、というご要望があれば使えます。

省エネと言っても、何をもって省エネなのか分かりにくいところもありますが
"断熱性能等級4"
というのが１つのキーワードになっています。

カナダ生まれのアイシネン断熱を採用している当社は、もちろん断熱性能等級4。
また、自分で言うのもなんですが....当社は極めて良心的な会社です。
エコポイントの制度に乗じて、不当に値上げをしたり
利益率の高い商品を急にオススメしたりするメーカーや工務店さんもありますが

アイシネン断熱材の実力:http://icynene.co.jp/index.htmlより

そんなことは一切しません。
もちろん、原材料のコストがあがっているなどの場合には
なんともできないことがありますが
出来る限り、質の高い家を工務店だからこその価格でご提供していきたいと思います。

予算枠に上限があり、申込状況によっては早期打ち切りもありえます。
ぜひお早めにお問合せ下さい。

こうした制度があってもなくても
温かくて、強くて、美しい家をこれまでもこれからも変わらずにこだわっていきます。
暮らしづくり相談会「KURASOU」でお待ちしております。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

2015年1月19日月曜日

奈良／広陵町／SE構法／アトリエを愉しむ家構造見学会を開催しました！

こんにちは。マイ工務店の眞井です。

2015年最初の構造見学会を施主様の御厚意により

2日間の日程で実施させていただいました。

合計８組のお客様。
みなさん、真剣に家づくりのことを考え質問をして下さいました。

土曜日はみぞれも降り出すほどの寒い日でしたが
構造見学会時点では、既にアイシネン断熱も施工されていて
ペアガラスの窓も入っていて、持ち込んだストーブ2台で充分快適でした。

見学会までに、アイシネンの吹き付けが終わりました。

寒い外から中に入ってきて
「あたたかいのは、断熱が効いているからですか？」
と聞いて下さる方もいました。

また、外は風がビュービュー唸っていましたが
中に入るとそんな音も聞こえず、音も寒さもシャットアウトしているのが
分かりました。

天気が悪いのは嫌ですが、当社としてはマイの家づくりを
言葉要らずで分かっていただけて、ある意味、悪天候に感謝です。