奈良市／高畑／ 狭小間口×SE構法で大空間と耐震を実現 "歴史を奏でる家" が着工しました。

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

奈良市高畑で新築工事がスタートしております。
”歴史を奏でる家”
この地域が歴史を感じる場所であることからネーミングしました。

さて、こちらの邸宅。
間口が約５m程度しかありません。
そして、建物間口も約４mという、いわゆる狭小間口です。

 間口が狭いということは、床面積も狭くなるということ。
耐震性能を考えると足元が狭い分、平屋建てよりも頑丈に作らないといけません。

日本に住み続ければ、必ず、地震や台風などの災害に出会います。
木造住宅でありながら長く住み継がれる家づくりをしたい、そう考えている私たちは
だからこそ、SE構法が適していると感じています。

SE構法は、大型建造物（鉄筋、鉄骨）と同じように
しっかり構造計算されていて、安全性が数値としてみることができます。

国の規定では、特に求められていませんが
どうなのか分からない、というよりも、見える化されていて
証明されていることで安心できますよね。

狭小間口でありながら、耐震性能に自信があり
なおかつ大空間を実現できる。
SE構法にうってつけの今回の邸宅。どうぞご期待ください！

地鎮祭も無事に執り行われ、あとは上棟までしっかり基礎をつくりあげていきます。

工事の無事と良い家づくりができるよう祈りました。
施主様もほっとした表情。

１２月２３日に上棟予定！
また、現場からレポートしてまいります。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

【お知らせ】
完成見学会を実施いたします。

＊＊新年最初のイベント。天理市内で実施します。ご予約お待ちしております！

家づくりの大事なところ。〜基礎工事編〜

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

めまぐるしく日々が過ぎ、あっという間に４月。
桜もきれいに咲き始めました。

気候も良くなってきたので、現場の職人たちも仕事がしやすいせいか
カメラに笑顔で対応してくれています（笑）

さて、現在工事が進んでいる現場で、基礎工事についてご紹介します。

"基礎"というのは字をみてもわかる通り家の礎となる部分。
ものすごく大事です。
出来上がってしまうとまったく中身が分からなくなるので
もしお近くに基礎工事をされている現場があれば、見学して確認しておいてもいいかもしれません。

スラブコンクリート打設（耐震性に優れた基礎として有名）

鉄筋の間隔とか太さも重要ですが、しっかりコンクリートと絡み合って敷きつめられたかなど、見るポイントは、実は結構あります。
（細かなところは聞いてくださいね）

そして、ここに欠陥があるまま家が建ってしまったら大変なことになるわけです。
家自体の構造が耐震であっても基礎がしっかりしていなければ家は傾きます。

頑強な基礎が出来上がっていきます

誰がみても美しい仕上がりというのは大事ですね

私は必ず立ち会って基礎工事を見守るようにしています。
基礎の写真を撮影しておくというミッションもありますが、施主様に安心して
もらいたいというのが大きいですね。

逐一ブログでもご紹介しています（過去のブログから以下写真紹介）。

基礎工事見学会まではなかなか難しいので

当社の家づくりにご興味をもっていただいたお客様にはブログもぜひ参考にして欲しいと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

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もっと話を聞いてみたい！お客様
ぜひKURASOU（暮らしづくり個別相談 ）へお越しください。
詳細、空き状況はホームページへ。
お待ちしております

日本の家を100%耐震に。SE構法で地震に強い家を

こんにちは。

マイ工務店は、この10月。設立から３周年を迎えました。
本当にありがとうございます。

マイの家づくりは、設立当初から変わらぬ思いとスタンスで
ここまでやってきました。

その中でも、SE構法を採用してスタートしたことが
１つの大きな特徴です。

あらためてSE構法についてご紹介したいと思います。
というのも、
なんと、この10月、CMが流れていました。
もう既に見られた方もいらるかもしれませんが
以下HPをご覧下さい。
http://www.taishin100.com/

で、このCMの目的は
「日本の家を100%耐震に」という啓蒙活動です。

耐震住宅100%実行委員会なるものが立ち上がりました。
活動内容は、以下HPから抜粋します。

「耐震住宅100%実行委員会」を立ち上げ、賛同いただいた全国200社以上の工務店と共に「耐震住宅100%」を啓蒙します。日本の木造技術は、世界的に見ても高いレベルにあります。しかし、国の耐震基準は大地震が起こるたびに改定されています。国の耐震基準にあわせることは重要ですが、地震国日本である以上、大地震がきても安心できる家づくりが必要です。本当の意味での耐震を考えている志の高い全国の企業のみなさまと一緒に、一人でも多くの方に伝え耐震化を推進すること。これが「耐震住宅100%」の活動です。

日本に頻繁に起きる大地震から
家族を守るために、全国のSE構法加盟店が一緒になって耐震化を推進する
というものです。

ということで、当社も名を連ねております。

SE構法を知った当初は、「こんな大空間が実現できるのか！」と
感動し、さらに確かな耐震住宅であることを学び登録を決めました。

耐震化、備えあれば憂い無し。
この日本に新たにつくる家は、ぜひ耐震住宅をご検討下さい。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

SE構法は日本の誇る木造住宅です。防蟻工事とアイシネン断熱で白蟻もシャットアウト。

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

当社のKURASOUにご相談にくるお客様に
何をきっかけにマイ工務店を見つけてくれたのかをお聞きすると
「SE構法を検索していてみつけました」
というお声をよく頂きます。

耐震構法として評価の高いSE構法ですが
強くて、しかも大空間が実現できるというメリットだけではなく
やはり「木造」であるということも大きなポイントだと思っています。

日本は国土の７割が森林と言われていますが、
木造住宅というのは、その日本の風土にぴったりなんですよね。

家全体が湿気を吸ったりはいたり、呼吸をしているから快適です。

そしてSE構法は、その木の良さを生かした上で
さらに鉄骨の強さを併せ持っているので本当に素晴らしい構法だと思います。

現在施行中の現場です。木の香りは癒しですね。

さて、しかし、木造ですから、「白蟻」の問題が出てきます。

当社でももちろん防蟻工事を施工しています。

一度防蟻工事を施工してしまえば何十年も白蟻が出ない家もあり

白蟻が出るのは"運"だ、なんて言う人もいます。

ちなみに、マイ工務店では、アイシネン断熱材も標準装備にしています。

高気密で湿気をシャットアウトするアイシネンは白蟻の通り道をつくらない

優れた特色を持っています。

とにもかくにも出ないにこしたことはありませんが

定期的な点検はぜひオススメいたします。

高温多湿が出やすいですので、特に水回りは注意したいですね。

当社もアフターフォロー時に注意してみていきます。

木造で心配なことは、他にも言われていることがあります。

例えば火事。でも実は、木造は火事に強いと言われています。

湿気を吸ったりはいたりする木は、すぐに燃え尽きることはなく

全焼になっても倒壊するまでに至らないケース、倒壊するまでの時間が非常に長く

避難が可能であることもよく言われています。

太い柱などは、芯まで燃えることはありません。表面が炭化するのみです。

一方鉄骨は熱（約５５０度）ですぐに曲がってしまいますから

簡単に倒壊してしまうんですね...。

最近では学校も色々な効果を期待して木造にするという動きがありますが

火災や地震にも強く、湿度の高い日本の風土に適しているメリットが

一番大きいかもしれません。

家族、子どもを守り、快適で自然との暮らしを楽しめる木の家。

ぜひ一度SE構法の良さを確かめにきて下さい。

ここまで読んでいただきありがとうございました。

東日本大震災から３年。SE構法にこだわり施主様を守りたい

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。

いつもblogをご覧いただきありがとうございます。

３月に入りました。もうすぐ春、ですね。

３月といって忘れてならないのは
2011年３月11日に起きた東日本大震災から３年が経ちます。

まだ私たちの記憶にも新しく、そして何よりも未だ仮設住宅に住む人たちは
25万人もいると言われ復興が進んでいるとは言い難い状況です。
被害にあわれた多くの方の一日も早い復興を心から祈りたいと思います。

私は家づくりに関わるものとして
地震により建てたばかりの家や、代々住み継いできた家が倒壊されたこと
そして何よりも、人を守るべき"家"が、倒壊で人を傷つけてしまうことが
とても残念でなりません。

阪神大震災以来、家は強く家族を守るものであって欲しいと考え
マイ工務店設立時には"SE構法"で家づくりをしていきたいと、こだわりを持つに至りました。

実はこのSE構法で建てられた家、阪神大震災から東日本大震災まで
地震による倒壊はゼロでした。

東日本大震災では大きな津波にあったSE構法の家も耐えぬきました。

木造住宅でありながら、この耐震性能の高さに驚いた方も多かったと思います。

地震大国日本は、これから南海トラフ地震、首都直下型地震と来るべき大地震に
備えなくてはなりません。

もし、これから家を建てようと考えていらっしゃったら
地震に強い家、家族を守る家について、今一度考えて頂けたらと思います。

■SE構法について■
http://www.se-structure.com/

ここまで読んで頂きありがとうございました。

お知らせ1

田園風景とロフトのある家構造見学会

今回のblogでご紹介いたしました、SE構法を目で確かめ、耳で聞いて頂ける機会です。

完成後は隠れてしまう構造、ぜひ確かめにきて下さい！

2014年３月１５日（土）、３月１６日（日）

１０：００～１６：００

天理市石上町にて

お申込み、お問い合わせはHP、もしくは

下記連絡先までお気軽に。

イベントホームページ

http://maikoumuten.com/event/event.html

TEL：0743-69-5551

MAIL：event@maikoumuten.com

お知らせ２

暮らしづくり相談会「KURASOU」好評受付中です

３月の開催予定

※取り消し線の時間帯はご予約済みです。

3月8日（土）１０：００～　１４：００～
3月9日（日）１０：００～　１４：００～
3月29日（土）１０：００～　１４：００～
3月30日（日）１０：００～　１４：００～

０７４３－６９－５５５１

event@maikoumuten.com

までお気軽にご予約下さいませ。

お知らせ3

セルフセラピーカードカフェ

第一回開催時に大好評だった大門真生さんの

カードセラピイカフェ。

第二回目の開催が決定しました。

祝日の開催です。ぜひご参加下さい。

2014年3月21日（金）祝日

時間：10：00～12：00
参加費：￥2000 (お茶・手作りケーキ付き)
定員：予約優先5名様
お申し込み方法：
ＴＥＬ　080-5331-6287
メール　malie968@gmail.com

（大門さんへお申込下さい）

お知らせ4

春の新築リフォーム大相談会（タカラスタンダード）

お問い合わせはマイ工務店までお気軽にどうぞ。

皆様のご参加心よりお待ちしております。

event@maikoumuten.com

0743-69-5551

マイ工務店まで

新婚さんがオシャレに仲良く暮らす家。施工事例を掲載いたしました。

こんにちは。

株式会社マイ工務店の眞井です。

熱燗が美味しい季節となりました。
寒いけど、寒い分、美味しいお酒と食を堪能できたりもします。
皆さま、風邪に負けず、美味しい季節を楽しんでくださいね。

さて、今回はホームページに新しくアップしました
施工事例のご紹介をさせていただきます。

「光と風邪と仲良く暮らす家」
が完成して４ヶ月。実際に住みはじめた邸宅を撮影し
インタビューにもお答えいただきました。

新婚のお２人の暮らしづくり。お手伝いさせて頂けたこと、感謝です。

1階LDK。キッチンの目隠しにもなるカウンターは
ダイニングテーブルと続く家具職人による作り付け家具。

2階の広いバルコニーにて。
光と風邪が通り抜ける心地よい場所です

光が差し込み、くつろぎの時間を過ごせます

2階部分を別の角度から。
ロフトの格子がポイントになっています。

ほんの一部をご紹介いたしました。
施主さんの思いも含めて、ぜひぜひホームページにも訪問してください。

マイ工務店ホームページ：http://maikoumuten.com
マイ工務店ホームページ施工事例：http://maikoumuten.com/workcase/index.html


ここまで読んでいただきありがとうございました。

奈良で注文住宅。自然素材とSE構法で建てるって、費用はどれくらい？？

こんにちは。
マイ工務店の眞井です。
いつもblogを読んでいただきありがとうございます。

今回は、KURASOUにお越しのお客様などから聞かれることの多い
お金の話しに切り込んで行きたいと思います。

少しの変化で大きく変わる、家づくりにおける費用。
特に注文住宅では建て売りと違って
バシっと決まった値段がなかなか見えにくいのが現状です。

アレもしたい、コレもしたい。
もっとこうしたい。
徐々にコストはどうしても上がっていきますよね。

そこで、”いったいいくらかかるの？”を
マイ工務店での家づくりにおける１つのケースとして
参考にして頂きたいと思います。

□マイ工務店の基本的な費用項目について（新築、建て替え無しの場合）

①主な本体工事費、諸費用（当社から概算お見積もりをさせて頂く際の内容です）
設計費
施工管理費
瑕疵担保責任保険費用
====================
仮説工事
基礎工事
木工事
屋根工事

板金工事　
外壁に関する工事（サイディング、吹き付け工事）
内装工事
断熱工事
電気工事／照明工事
水道工事
建具工事
タイル工事
防蟻工事
塗装工事／左官工事
構造材、構造計算費用（SE構法　＊吉野材や集成材と鉄を組み合わせた頑強な材料で施工します）

◯工事風景写真集（基礎から上棟までを一部抜粋）

基礎工事
※掘削、捨てコンクリート、防湿シート

基礎完了

SE構法の注脚金物取り付け

スラブコンクリート打設

内装：アイシネン断熱工事

内装工事：吉野杉フローリング

棟上げ

②主なオプション工事費／諸費用（概算見積もりに含まれていない費用です）
給湯給排水設備工事（通常①に含まれていますが、アレンジされる場合は別途）
冷暖房設備工事
通信設備工事
外構、植栽工事
地盤改良工事費（調査すると8割ほどの邸宅で必要という判断が出ています）
解体工事
屋外からの水道引き込み工事（敷地内からであれば①に含まれています）
ガス引き込み工事費用
据え付け家具設置費用
太陽光発電設置費用
=================
建築確認申請費
登記費用（表示登記／保存登記／抵当権設定登記）
ローン手数料・保証料
契約書印紙税／上棟式費用

③施主様で別途考えておいて頂く費用
近隣挨拶、茶菓子費用
地鎮祭、上棟式費用（省略する場合もあります）
仮住まい費用
お引っ越し費用
電話移設費用
家具等購入費用

司法書士費用
各種保険料
不動産取得税
固定資産税

etc...があります。

□OB施主様の概算見積もり事例
A様（更地での新築。土地あり。２階建て（延べ床面積120平米、建築面積69.8平米）

◆マイ工務店標準仕様：長期優良住宅認定基準／耐震等級３
・SE構法
・アイシネン断熱（全面）
・自然素材（吉野材*水回り除く全面／漆喰壁*水回り除く全面）

概算お見積もり：約2,000万円  ※上記①のお見積額
*いわゆる一般的に坪単価を計算されるのはこの部分のみです。
*大手ハウスメーカーさんで同じ内容で建てると、広告宣伝費や外注請け負い費用などが＋でかかると言われています
別途お見積もり：　約400万円  ※上記②のお見積額
□別途お見積もり参考金額：地盤改良50~100万円程度*ハイスピード工法採用の場合*土地の状態、広さにより変わります。太陽光発電180万〜200万円程度(5.7kw)*京セラ採用 *解体費用は含まれていません
＋消費税
＋上記③の費用
※2013年度での金額

あくまでも１つのケースでご紹介いたしましたので、この限りではありません。
自然素材の使用範囲、省エネ設備の有無などでも大きく変わります。
どんな暮らしがしたいか。譲れない部分、譲れる部分は最初に"暮らし"をどうイメージするかにかかってきます。
KURASOUでは、最初にこうした思いを引き出すお手伝いをしていきたいと
考えています。

※プランの一例

□補助金などで少しでもお得に！

忘れてはならないのが、出て行くばかりではないということです。
こうした制度も活用していきます。
KURASOU（暮らしづくり個別相談会）でもぜひお問い合わせください。
補助金などについては、スタッフblogでも記事にしていますので
参考にしてくださいね。

→マイ工務店スタッフblog

こうして家は建てられていく。現場から少し細かなプロセスをご紹介します。

みなさん、こんにちは。

マイ工務店の眞井です。

マイ工務店は、モデルルーム竣工から２周年を迎えようとしています。

おかげさまで沢山の方に足をお運びいただきました。

ありがとうございます！

まだまだこれからです。叱咤激励を頂きながら今後も地域密着型の工務店として頑張っていきたいと思いますので

どうぞよろしくお願い致します。

さて、今回のblogでは、いくつかある現場から進捗状況をお伝えしたいと思います。

家づくりをお考えの皆様の少しでも参考になれば嬉しいです。

●奈良市「歴史の息吹を感じる家」

▶アイシネン断熱工事を終了後、構造見学会を実施しました。
来て頂いた方、本当にありがとうございました。

▶その後、天井の工事が進んでいます。

▶天井の杉板も張り終わりました。

▶写真奥は、軒の屋根です。

断熱工事だけでなく、直射日光を遮るのは長く伸びた庇が真夏の暑さを和らげてくれます。

日本の家の良さですね。

▶これからは、床の工事に入っていきます。

家づくりにおいて、天井から工事を進めていくのは

床を傷つけないという理由もあるんですよ。

●桜井市「遊び心のある家」

▶前回blogでお伝えした基礎工事着工から、少しずつ進んでいます。

足場も組まれ、まずは土台から作り上げて行きます。

土台は耐久性の高い桧を使用。

※土台、柱、梁、上記の写真には写りきってませんが、全て木材は現場に到着しています。

▶柱脚金物（ちゅうきゃくかなもの）も取り付けられました。これはSE構法の特徴です。

※強い家づくりと大空間を実現するための大事な部分。

"大開口の確保やビルトインガレージの設置といった高い強度と安全性を約束できるのです”

と、SE構法のホームページにも紹介されていますが、

私のこだわりの１つである、大開口大空間を安心して実現できる強い味方です。

▶現在は、１０月７日に予定している棟上げの準備真っ只中。
棟上げの様子もまたご報告させて頂きます。

さて、「遊び心のある家」構造見学会を１１月１０日（日）に予定しています。

前回のblogでもご紹介しました「遊び心のある家」
=========
こちらの邸宅はとても面白くて、「遊べる家」なんです。
施主様のご要望によって、
▶吹き抜け部分に"のぼり棒"を設置したり
▶屋根に出るための窓を作りました。
その他
▶2階部分にブランコを取り付け、さらには
▶壁に大きな鏡を設置。
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さらに！吹き抜けを家の中央に設置し、2階に上がると
吹き抜けの周りをぐるりと一周できるようになります。
ぐるぐるぐるぐる、鬼ごっこでもするのでしょうか^ ^
施主様の発想の豊かさにはいつも驚かされます。

こんな遊び心満載の家。
ぜひぜひ構造見学会にて確かめにきてください！

ここまで読んでいただきありがとうございました。

家の中で真剣に遊ぼう。桜井市「遊び心のある家」が着工いたしました。

みなさんこんにちは。
眞井です。

秋晴れも爽やかで、秋の味覚も美味しくて、
ビールの美味しい季節がやってきましたね（いつも言っていますが...）。

現場でも真夏が過ぎたことで、職人さん達も仕事がしやすくなってきました。
そんな中、先日桜井市U様邸が着工し、１０月の初旬には上棟式が行われる予定です。

こちらの邸宅はとても面白くて、「遊べる家」なんです。
施主様のご要望によって、
▶吹き抜け部分に"のぼり棒"を設置したり
▶屋根に出るための窓を作りました。
その他
▶2階部分にブランコを取り付け、さらには
▶壁に大きな鏡を設けることに。
お子さんが大きくなったらダンスの練習もお手のものでしょうね^ ^

30畳の大空間、大開口はSE構法だから実現できるもの。
気持ちの良い空間で子育て家族が楽しく、
そしてたくましく成長できる家。

個性ある暮らしづくりのお手伝いをしたい。
会社の理念でもあるこの思いを、１つずつ実現できる幸せを感じています。

こちらの邸宅の構造見学会も開催予定です。

木造でありながら非常に強い重量木骨の家。大地震にも耐え得る構造を有しています。

SE構法での家づくり。断熱性能、気密性能にも自信を持っています。

省エネからゼロエネを目指し、パッシブデザインに通じる家づくりにも

当たり前にこだわっています。

ぜひお気軽にご参加くださいね。お待ちしております！

ご提案したプランの一部ご紹介。ボツになったご提案もありますが....

こんにちは！

マイ工務店の眞井です。
台風１８号の影響で色々なところで被害などあったようですが
みなさん大丈夫でしたでしょうか。
被害にあわれた方へ心よりお見舞い申し上げます。

さて、今回は私がお客様にご提案しているプランについて
いくつかご紹介させて頂こうと思います。

Facebookページでもその都度ご紹介しているのですが
blogでもと思い、少しまとめてご紹介させていただきます。

大空間リビングに薪ストーブはオススメです。

外からキッチンの手元が見えずにスッキリ

レストランのプラン。奈良の神々の山に合う外観

広いウッドデッキ（縁側）

老後を過ごす平屋のプラン。玄関はゆるやかなスロープに

ご提案させて頂くプランが全てご成約につながるものではありませんが

いつも少しでもご要望に添いたいと、一生懸命プランを考えさせて頂いています。

施主様の"暮らしづくり"に少しでもお役に立ちたいと思っています。

SE構法だからこそ実現する、大空間リビングや吹き抜けによって

家族の気配を感じて欲しいと思っています。

断熱性能、気密性能を高めるアイシネンも標準仕様。

吉野材、漆喰や珪藻土などの自然素材にもこだわりを持ち

100年以上住み継がれる家づくりをしていきたいと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございました！